Maison À vendre, à Malmedy 

référence : 476

Localisation

Malmedy

Prix

895 000 €

Nouveau

Description

Découvrez une opportunité unique d’investissement dans la région prisée de Spa, à deux pas du circuit de renommée mondiale Spa-Francorchamps !

KOVIMO a le plaisir de vous présenter ce gîte exceptionnel situé à Malmédy, offrant 353 mètres carrés habitables sur un terrain spacieux de 2950 mètres carrés avec parking privatif. Entièrement équipé et meublé, ce joyau peut accueillir jusqu’à 14 personnes, réparties dans 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le tout dans un parfait état d’entretien, vous n’aurez aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques : Capacité d’accueil : Jusqu’à 14 personnes – 5 chambres – 5 salles de bains – Sanitaires
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée élégant – 2 salons spacieux – Salle à manger conviviale – Cuisine équipée moderne
Extérieur : Profitez d’un vaste jardin et d’une terrasse entourant la maison, offrant une exposition idéale au sud pour des moments de détente en plein air.
Équipements :
Equipements : Chauffage central au gaz avec chauffage au sol – Châssis double vitrage en bois pour une isolation optimale – Conformité électrique et respect de toutes les normes nécessaires aux réglementations des gîtes – Espace détente avec billard, baby-foot, air hockey et cabine infrarouge
Electricité et détection incendie conforme. Chauffage au gaz propane.
PEB B (101 kWh/m2.an) N°20220310019667

Profitez de la situation géographique exceptionnelle de ce gîte, offrant une rentabilité remarquable grâce à sa proximité immédiate avec le circuit de Spa-Francorchamps. De plus, ses excellentes performances énergétiques (PEB B) garantissent une gestion éco-responsable et des coûts énergétiques maîtrisés. Cette opportunité allie parfaitement élégance, confort et potentiel d’investissement durable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier votre visite. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette propriété un investissement prospère !

Situation

Route des Planerèsses 2
4960 Malmedy
Belgique

François DESSARD

Détails

Caractéristiques

  • Prix 895 000 €
  • Référence Malmedy Route des Planerèsses 2
  • Ville Malmedy
  • Type du bien Maison
  • Disponibilité Nouveau
  • Orientation Sud

Surfaces

  • Chambres 5
  • Salle de bain 5
  • Jardin 1
  • Superficie totale 353,00 m2
  • Superficie terrain 2.950,00 m2

Équipements

Feu ouvert, Sauna

Informations énergétiques

  • PEB Code unique 20220310019667
  • E-Spec 101 kWh/m2/an
  • E Total 35692 kWh/an
  • Type de chauffage C.C. au gaz

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